À quoi ressembleront les zones résidentielles de Disney

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Les zones résidentielles créées par Disney ne seront pas composées uniquement de maisons privées : il y aura des restaurants, des boutiques et bien sûr des espaces où l’on célèbre le rituel numéro un de Disney, à savoir le divertissement. Par conséquent, les cinémas et les théâtres ne peuvent pas manquer.

D’après les informations révélées jusqu’à présent, pour enrichir ces communautés, il y aura également des piscines, au moins un lac artificiel, un hôtel (pour ceux qui n’ont pas la chance de pouvoir vivre 360 ​​jours par an mais qui envie de savourer la magie pendant au moins quelques heures pour être citoyen Disneyien).

Quant au lac artificiel, qui ne manquera à aucune des communautés, la technologie dont il se caractérisera est la même que celle utilisée dans les parcs à thème Disney, celle qui rend l’eau éternellement cristalline, propre et transparente.

Il semble que Disney veuille garantir une partie des unités immobilières à des locataires d’une tranche d’âge de plus de 55 ans, peut-être pour ne pas risquer de créer des communautés de moins de 30 ans, ce qui pourrait s’avérer être une pas si bonne expérience sociale. .. Un peu la sagesse proverbiale des « grands-parents » ou des parents agées est toujours nécessaire, dans toute communauté qui se respecte.

Pour l’instant, on ne sait rien sur les prix pour pouvoir vivre dans ces communautés et on ne sait même pas quand les travaux de construction débuteront sur le premier site annoncé, Cotino. Cependant, il est pratiquement certain que pouvoir acheter une maison dans ces quartiers résidentiels ne sera pas abordable pour toutes les bourses. Aussi parce que la première zone, celle de Cotino, est située dans la vallée de Coachella, qui est aujourd’hui l’une des zones les plus chères d’Amérique. Dans ce domaine, les prix des maisons commencent à une base d’au moins 800 000 $. Et de toute façon, en ce qui concerne le soi-disant communauté fermée comme ceux de Disney, les prix ne sont généralement jamais inférieurs à un million, un million et demi de dollars …

D’après ce qu’il rapporte États-Unis aujourd’huiDisney construira ses communautés avec la collaboration de sociétés tierces, qui seront propriétaires sinon de la totalité du moins de la plupart des propriétés.

Cotino, la première communauté annoncée

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Cotino sera construit par DMB Development, en collaboration et en totale synergie avec Disney bien sûr.
DMB Development est une entreprise qui a déjà construit plusieurs communautés ultra-luxe sur le sol américain et aussi en dehors des États-Unis. Parmi les sites développés par cette société, les noms de Silverleaf en Arizona et de Kukuiʻula à Hawaï se démarquent.

Ce n’est pas la première fois que Disney crée sa propre communauté

Cette initiative n’est pas le premier thème « construire avec des briques Disney ».
En fait, en 1994, la ville de Celebration, en Floride, a été fondée. C’est un soi-disant lieu désigné par le recensement (CDP) aux États-Unis, situé dans le comté d’Osceola, en Floride. Jusqu’en 2004, la Walt Disney Company contrôlait presque totalement la ville, c’est pourquoi de nombreuses unités opérationnelles de la société de divertissement s’occupaient également des bâtiments publics de la ville Celebration.

Plusieurs fournisseurs, tels que les deux sociétés Smart City Telecom et Reedy Creek Energy Services, fournissent à la fois des services à la communauté Disney de Celebration et au parc d’attractions Walt Disney World à proximité. Le dernier recensement démographique remonte à 2020, alors que cette commune comptait 11 000 habitants.

Le cas de la célébration

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Si quelqu’un n’était plus dans la peau et avait hâte de jeter un œil aux rendus des nouvelles communautés Disney, il peut tout d’abord profiter de la vidéo officielle présentant l’initiative, que nous vous montrons en bas de cet article. Mais cela peut aussi se baser sur ce qui existe dans la ville de Celebration depuis 1994 : dans la première communauté née au sein de Disney on trouve plusieurs lacs artificiels, des terrains de golf et même des forêts tropicales miniatures.

Dans Celebration, les maisons ont été conçues dans six styles architecturaux différents, à savoir classique, victorien, colonial, côtier, méditerranéen et français. Lors de l’achat d’une maison, vous pouvez sélectionner un modèle de maison en choisissant uniquement parmi les six styles mentionnés ci-dessus. Il y a aussi certaines zones de la ville où le style de la maison est prédéfini, alors prenez-le ou laissez-le.

Afin de ne pas gâcher la magie de Celebration, des routes spéciales ont été conçues et construites qui se trouvent derrière les maisons, à l’abri des regards des visiteurs : voici les poubelles, qui ne gâchent donc pas la vue, et les voitures roulent. ces rues cachées. pour ne pas heurter l’ambiance magique. Les boutiques entourent un grand lac artificiel et de nombreux bâtiments imitent ceux de la Main Street USA des parcs à thème Disney.
Celebration ne manque pas d’une bibliothèque, de plusieurs restaurants, d’un bureau de poste, d’un cinéma (qui aurait fermé ses portes en 2010), et d’un parc pour promener les chiens.

Les polémiques de Celebration, la première communauté Disney

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Il y a quelques controverses liées à Celebration, qui est en fait la communauté pionnière de cette nouvelle initiative qui sera lancée dans les prochains mois par Disney.
Dans la ville fondée en 1994, il existe des règles assez bizarres, dont celle d’un « Mickey caché » qui doit nécessairement se trouver dans les murs de n’importe quelle maison. C’est l’image de la silhouette de Mickey Mouse, un totem que les propriétaires doivent nécessairement garder dans un endroit caché de leur maison. On parle également d’un livre de règlements de 160 pages qui met la plume sur papier ce que les résidents peuvent et ne peuvent pas faire. Parmi les règles, il y avait aussi la liste des plantes qui pouvaient être cultivées dans leurs jardins.

Quant aux rideaux, seules quelques couleurs pouvaient être utilisées ; la pelouse devait avoir une certaine hauteur et chaque maison devait avoir un style différent de celui des voisins.
Les bâtiments ne pouvaient être peints qu’en choisissant parmi les teintes suivantes : blanc, jaune, rose, marron clair et bleu.
En 2004, Disney a vendu la ville de Celebration mais a voulu mettre par écrit dans le contrat que, même après la vente, les six styles architecturaux envisagés pour les maisons resteraient ceux initialement décidés.

Des haut-parleurs dissimulés dans les branches des arbres diffusaient en continu de la musique – dont la ville détient régulièrement les droits – et diffusaient artificiellement le chant des oiseaux.
Remarquez comment le film Le spectacle de Truman est sorti en 1998, exactement deux ans après la vente des premières unités immobilières de Celebration…

Cependant, ces nouvelles communautés de marque Disney qui verront le jour dans les mois à venir tireront certainement une leçon précieuse des erreurs passées, donc tout aspect qui ne s’est pas avéré optimal dans l’expérience Celebration aidera à optimiser ces nouvelles zones résidentielles.

Ci-dessous, vous pouvez regarder la vidéo présentant l’initiative Disney.