/ VISUALISATION / D’une part, la nécessité de construire des logements urbains abordables, d’autre part, les efforts des habitants pour préserver le caractère rural du site. Des intentions contradictoires s’affrontent concernant l’utilisation future de l’espace vacant de la rue V Aleji dans le quartier de Brno Holásek. Les autorités municipales prévoient d’y construire trente-trois appartements coopératifs, et les représentants du quartier de la ville s’opposent au projet et à sa forme.
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Les coopératives d’habitation de la rue V Aleji à Holáskéch de Brno offriront 33 appartements.
| Photo : Visualisation : avec l’accord de Pelčák et des architectes partenaires
La documentation du projet est actuellement prête pour le projet. « Pour nous, le plan était de construire quarante à cinquante appartements, le quartier de la ville proposait environ la moitié. Je considère que la conception finale des concepteurs avec trente-trois unités est un équilibre réussi qui s’intègre au contexte de l’environnement et offre des fonctionnalités des espaces de vie, sans oublier les services, la verdure et les opportunités de rencontres communautaires », a déclaré l’adjoint au maire chargé du logement Jiří Oliva.
Les immeubles de trois étages proposeront seize appartements de trois pièces en duplex, ainsi que des appartements standards de deux à quatre pièces. Une petite place avec un arrêt de bus sera créée sur le bord sud du nouveau développement. Les bâtiments sont reliés à la rue par une place du village avec une pelouse, un sentier et des bancs sous la cime des arbres devant les jardins de la maison.
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Les représentants de Tuřany, dont Holásky relève, n’aiment pas la forme finale du projet. Ces dernières années, ils ont fait établir un plan réglementaire pour le site, auquel, selon eux, le plan achevé ne respecte pas. « Les espaces du rez-de-chaussée étaient censés être utilisés pour des magasins de diverses spécialisations et divers services, mais ils ont réduit la superficie et conçu un grand espace avec une variabilité minimale de son utilisation. Les bâtiments ne sont même pas adaptés au développement du village de Holáské », a déclaré le maire de Tuřany, Radomír Vondra.
Un tiers moins cher que les appartements commerciaux
Les conseillers locaux ont récemment approuvé des commentaires sur l’étude de projet terminée. Ils sont également gênés par la forme et l’apparence des bâtiments, ce qui signifie que les maisons ne répondent pas aux exigences des habitants pour préserver le caractère du développement existant. Les responsables municipaux et les concepteurs présenteront le plan aux habitants de Holásek lors d’une réunion publique au début de l’année prochaine.
Les concepteurs vont maintenant continuer à traiter les prochaines étapes de la documentation du projet. Les autorités municipales tablent provisoirement sur la construction en 2023 et 2024.
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L’emplacement V Aleji est l’un des six endroits de la ville où des logements coopératifs doivent être établis. C’est la plus petite des zones prévues. Un autre est situé sur Kamenný vrch, dans les rues Přízřenice, Kamenky, Rumiště et Francouzská.
Selon Oliva, les appartements coopératifs devraient être environ un tiers moins chers que les appartements commerciaux. « Contrairement à la construction de développement, la coopérative construira au prix de revient, c’est-à-dire sans profit, et le prêt ne sera pas contracté par les coopératives individuelles, mais par la coopérative », a-t-il expliqué.
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