Les données officielles du registre foncier du gouvernement espagnol indiquent qu’environ 360 000 Britanniques sont enregistrés en tant que résidents permanents en Espagne, mais les frais de visa et de permis de séjour post-Brexit incitent certains à reconsidérer leur séjour dans le pays.

Pour la première fois, le registre immobilier espagnol considère les Allemands comme le plus grand groupe de personnes qui achètent des résidences secondaires dans le pays.

Le groupe représente 10,4%, suivi des Britanniques avec 9,9%.

Le registre a également indiqué que les Français représentent 7,8%, les Marocains 6,5%, les Belges 5,6% et les Roumains 5,3%.

Globalement, les achats de logements par les étrangers ont atteint 10,8% au troisième trimestre 2021.

Le registre de la propriété espagnol a déclaré qu’il y avait eu une « augmentation significative » des achats à l’étranger, avec plus de 16 100 maisons achetées au troisième trimestre de l’année.

Les îles Baléares ont enregistré le plus grand nombre de logements achetés, représentant 34,3% des achats et 23,6% aux îles Canaries.

Les achats britanniques sont tombés à un niveau record au deuxième trimestre de l’année à 9,5%.

Le Land Record indique que le Brexit a accéléré la tendance à la baisse des Britanniques qui achètent des maisons en Espagne.

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Avec l’entrée en vigueur des changements de règles post-Brexit en Espagne, les statistiques ont révélé que 2 400 demandes de résidence britanniques ont été rejetées en 2021.

Les citoyens britanniques ne peuvent désormais visiter l’Espagne sans visa que pendant trois mois au maximum à des fins commerciales et touristiques.

Le gouvernement espagnol a également averti que les autorités pourraient considérer comme un « crime grave » de rester plus longtemps que le bienvenu.

Les sanctions vont d’amendes allant de 501 euros (429 livres sterling) à 10 000 euros (8 562 livres sterling), une possible expulsion d’Espagne et une possible interdiction de l’espace Schengen (Espagne, France, France). Grèce et Portugal) pour une période de six mois à cinq ans.

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Leon Fernando del Canto, fondateur de Del Canto Chambers Tax Group, basé à Londres Express.co.uk De nombreux Britanniques ont vendu leurs maisons en Espagne à la suite des changements de régime, ce qui pourrait être considéré comme une violation des droits humains.

Raconter Express.co.uk: « C’est un problème sérieux pour ceux qui ne veulent pas devenir résidents fiscaux en Espagne et ont acheté leur propriété avant le Brexit.

« À mon avis, il y a une grave violation des droits de l’homme dans ces cas, dans lesquels personne ne devrait être privé de son droit de jouir librement de sa propriété.

« Les restrictions de Schengen doivent être levées pour une période de 90 jours dans de tels cas.

« C’est très inquiétant pour ceux qui possédaient un bien immobilier en Espagne avant le 31 décembre 2020, et qui n’ont pas encore obtenu de titre de séjour.

« Leurs droits sont violés par les restrictions de Schengen conformément à la Convention européenne des droits de l’homme (CEDH), qui stipule que les personnes ont le droit légal de La « jouissance de la paix » par la possession de leurs maisons et la privation des biens des nations seront soumises à des conditions justes et équitables ».

Darren Parmenter, membre du conseil britannique en Espagne, a ajouté que les arrivées étaient « terrifiées » par la date limite d’octobre pour le départ de la Grande-Bretagne de l’Union européenne, car les licences britanniques n’étaient plus valides.

Parmentier a dit : Express.co.uk Rencontrez des expatriés qui ont essayé d’enregistrer leur intention de racheter leur licence, mais sans succès.

Il a déclaré : « Je connais des personnes qui ont demandé à certains acteurs de révéler leurs intentions.

Et pour une raison quelconque, ils ne l’ont pas fait pour eux. Alors maintenant, ils sont paniqués même s’ils ont essayé de le faire correctement à 100%.

Ils ont été escroqués par leurs représentants légaux.

« J’ai déjà eu des gens dans mon bureau qui ont dit qu’ils avaient parlé à leur représentant légal, qui ont dit ‘Oui, nous allons le réparer’ et cela ne s’est pas produit. »

Reportage supplémentaire de Maria Ortega